そろそろ外壁の塗り替えの時期、雨漏りしてしまったから早く対処しないといけない。でも高額な費用がかかるけど、助成金などもなくて悩んでいる方も多いのではないでしょうか。雨漏り修理や外壁塗装に火災保険が適用されるケースがあります。
今回は火災保険の適用となる場合、申請方法について解説していきます。
火災保険とは
火災保険は、住まいが火災の被害に遭った際の損害を補償する保険ですが、多くの場合、火災に加えて「風災」「雪災」「雹災」「落雷」「破裂・爆発」による損害も補償内容に入っています。
更に、特約で震災や水災、盗難による損害なども補償の対象になります。建物だけでなく家具なども補償されます。
火災保険が外壁塗装や雨漏り修理に使える条件
自然災害が原因
台風や雹、豪雪などによる自然災害で外壁が損傷してしまった場合は火災保険の対象
まず、外壁塗装や雨漏り修理をしようとしている物件が自然災害やうっかりした事故（破損汚損）などによる被害を受けていることが前提条件となります。
～条件～
1.外壁・屋根の破損が災害によるものであること
2.被災から3年以内の損傷であること
3.損害の補修費用が火災保険の免責金額を超えていること
よくある外壁や屋根の損傷
外壁の劣化の種類には下記の様に様々なものがあります。これらの傷が外壁にどのような理由でついたのかが火災保険の対象になるかのポイントになります。
火災保険の補償対象外の損傷
経年劣化
年月が経つと、どうしても建物や外壁そのものが劣化してしまいます。外壁の場合は雨風はもちろん、温度や湿度、紫外線も原因の一つです。紫外線が当たりやすい南側の外壁は、北側の外壁と比べて劣化が激しくなってしまいます。逆に北側は湿気がたまりやすいので、結露やカビが原因で劣化する場合があります。また、大きな通りに面していたり高速道路の近くなど交通量の多いところではほこりや排気ガス、土などで外壁が汚れやすくなっています。
施工不良
1年も経っていないのに、「塗装の剥げ」「サビ」「色あせ」などの不具合が出て、そこから劣化が進んでしまった場合など、施工不良が直接の原因の場合は火災保険の対象とはなりません。
施工不良が原因の場合は下記の期間に相談してみるといいでしょう。
損傷の見分け方はプロに相談しましょう
建物に傷はいくつかあるのはわかるけど、これがどの傷なのかわからない…という方も多いはずです。そんな損害の判断をするのが火災保険申請サポート業者などのプロになります。
プロに依頼することで受け取れる保険金額に大きな影響がでてきますので、決して自分で判断せずにプロによる診断を受けることをお勧めします。
火災保険申請サポートとは、建物・保険双方の知識がある業者による火災保険の申請をお手伝いするサービス。サポートを依頼した際には、建物の調査から書類の作成まで、プロの知見を借りながらスムーズに完了させられます。
ウェブまたはお電話で申し込み
破損個所が火災保険の適用個所になるか専門スタッフによる現地調査
調査結果を踏まえて火災保険の申請
申請資料を元に審査が行われます
富山県で実施しているリフォームに関する助成金（補助金）
富山県内では各市町村で外壁塗装、リフォームに関する助成金、補助金制度を用意していますが、ハードルが高いものも多く、難しいものがあります。
富山市
| 補助金額 | 上限30万円（住宅リフォームにおける対象工事費の10％） |
| 補助対象工事 | 中古住宅の取得または世帯員増加のために行う住宅リフォーム工事 住宅リフォームにかかる工事費が100万円以上 |
高岡市
住宅・空き家等への居住支援 住宅取得やリフォームを支援
一戸建て住宅のリフォーム
| 補助金額 | 補助率：対象リフォーム工事費の3分の1 補助額：最大20万円 |
| 補助対象となる費用 | 耐震改修に伴うリフォーム 三世代同居のためのリフォーム エコ（高断熱）リフォーム |
高岡市空き家改修支援事業
| 補助金額 | 補助率：空き家リフォーム工事費の3分の2 補助額：最大100万円 |
| 補助対象となる費用 | リフォーム全般 |
魚津市
| 補助金額 | リフォーム費用の２分の１ （補助限度額 ５０万円～１００万円） |
| 対象工事 | リフォーム全般 |
氷見市
| 補助金額 | 住宅のリフォームに要した費用の2分の1以内 （限度額50万円～100万円） |
| 対象工事等 | リフォーム工事 |
黒部市
| 補助金額 | 住宅のリフォームに要した費用の2分の1以内 （限度額50万円～100万円） |
| 対象工事 | 空き家のリフォーム全般 |
| 補助金額 | 孫１人につき月額20,000円（最長2年間） |
| 対象 | 市内居住の保育が必要な１歳から３歳未満の孫を保育所に入所させずに自宅（父母宅を含む）において、父母の承諾を得て、３か月以上継続して養育する市内居住の祖父母 |
砺波市
| 補助金額 | 【同居】 新築の場合：補助対象経費の10％（限度107.3万円） 増改築等の場合：補助対象経費の10％（限度20万円） 【近居】 新築の場合：補助対象経費の20％（限度50万円） 増改築等の場合：補助対象経費の20％（限度10万円） |
| 対象工事 | 新築工事等又は既存住宅の増改築工事 費用の合計額が５０万円以上のもの。 |
小矢部市
| 補助金額 | 対象経費の10％（上限20万円） |
| 補助対象工事 | 宅の建物本体の居住部分に対して行う工事（増改築・修繕・模様替え） |
南砺市
| 補助金額 | 費用の5万円～100万円 |
| 補助対象 | 空き家バンクに登録した物件が賃貸、売買された場合 |
| 【転入奨励金】 【持家奨励金】 | 補助金額 | 新築住宅：補助率 5/100 基本額（限度額）100万円 中古住宅：補助率 1/10 基本額（限度額）60万円 （加算）市内業者利用加算（10万円） 南砺Uターン加算（20万円） 実家近居加算（20万円） 指定山間過疎地域加算（基本額が1.5倍もしくは2倍） |
| 補助対象 | 住居を取得（登記）し、住所を定めた方 | |
| 【リフォーム奨励金】 | 補助金額 | 補助率 1/5 基本額（限度額）60万円 （加算）３世代同居加算（30万円） |
