そろそろ外壁の塗り替えの時期、雨漏りしてしまったから早く対処しないといけない。でも高額な費用がかかるけど、助成金などもなくて悩んでいる方も多いのではないでしょうか。雨漏り修理や外壁塗装に火災保険が適用されるケースがあります。
今回は火災保険の適用となる場合、申請方法について解説していきます。
火災保険とは
火災保険は、住まいが火災の被害に遭った際の損害を補償する保険ですが、多くの場合、火災に加えて「風災」「雪災」「雹災」「落雷」「破裂・爆発」による損害も補償内容に入っています。
更に、特約で震災や水災、盗難による損害なども補償の対象になります。建物だけでなく家具なども補償されます。
火災保険が外壁塗装や雨漏り修理に使える条件
自然災害が原因
台風や雹、豪雪などによる自然災害で外壁が損傷してしまった場合は火災保険の対象
まず、外壁塗装や雨漏り修理をしようとしている物件が自然災害やうっかりした事故（破損汚損）などによる被害を受けていることが前提条件となります。
～条件～
1.外壁・屋根の破損が災害によるものであること
2.被災から3年以内の損傷であること
3.損害の補修費用が火災保険の免責金額を超えていること
よくある外壁や屋根の損傷
外壁の劣化の種類には下記の様に様々なものがあります。これらの傷が外壁にどのような理由でついたのかが火災保険の対象になるかのポイントになります。
火災保険の補償対象外の損傷
経年劣化
年月が経つと、どうしても建物や外壁そのものが劣化してしまいます。外壁の場合は雨風はもちろん、温度や湿度、紫外線も原因の一つです。紫外線が当たりやすい南側の外壁は、北側の外壁と比べて劣化が激しくなってしまいます。逆に北側は湿気がたまりやすいので、結露やカビが原因で劣化する場合があります。また、大きな通りに面していたり高速道路の近くなど交通量の多いところではほこりや排気ガス、土などで外壁が汚れやすくなっています。
施工不良
1年も経っていないのに、「塗装の剥げ」「サビ」「色あせ」などの不具合が出て、そこから劣化が進んでしまった場合など、施工不良が直接の原因の場合は火災保険の対象とはなりません。
施工不良が原因の場合は下記の期間に相談してみるといいでしょう。
損傷の見分け方はプロに相談しましょう
建物に傷はいくつかあるのはわかるけど、これがどの傷なのかわからない…という方も多いはずです。そんな損害の判断をするのが火災保険申請サポート業者などのプロになります。
プロに依頼することで受け取れる保険金額に大きな影響がでてきますので、決して自分で判断せずにプロによる診断を受けることをお勧めします。
火災保険申請サポートとは、建物・保険双方の知識がある業者による火災保険の申請をお手伝いするサービス。サポートを依頼した際には、建物の調査から書類の作成まで、プロの知見を借りながらスムーズに完了させられます。
ウェブまたはお電話で申し込み
破損個所が火災保険の適用個所になるか専門スタッフによる現地調査
調査結果を踏まえて火災保険の申請
申請資料を元に審査が行われます
滋賀県で実施しているリフォームに関する助成金（補助金）
滋賀県内では各市町村で外壁塗装、リフォームに関する助成金、補助金制度を用意していますが、ハードルが高いものも多く、難しいものがあります。
大津市
| 補助金額 | 補助対象工事費の10％（千円未満切り捨て）、上限30万円 |
| 補助対象工事 | 住宅の修繕、一部改築、増築、模様替え、住宅の機能向上のために行う補修、改造、設備改善等の工事 1.申請をする年度の2月末日までに、工事を完了し、代金の支払を終える工事 2.大津市内に本社登記がある事業者、または大津市内に住所がある個人事業者が行う工事 3.補助対象工事に要する費用の合計額が20万円以上（消費税込）の工事 |
彦根市
| 補助金額 | 助成対象工事経費の10％ （限度額10万円） |
| 補助対象工事 | 1.「増築、改築、修繕等の工事」「下水道工事」「外構工事」「防犯対策工事」「省エネ対策工事」のいずれかの工事 2.令和5年4月1日以降に着工し、令和6年3月31日までに完了する工事 3.市内に本社がある法人または市内に事業所もしくは住民登録がある個人の施工業者で行う工事 4.助成対象工事の経費が20万円以上（消費税を含む）の工事 |
長浜市
| 補助金額 | 助成対象工事に係る経費の10％に相当する額（上限20万円） 18歳未満のお子様を扶養する子育て世帯 上記助成対象工事に係る経費の3.5％に相当する額（上限40万円）を加算 65歳以上の親族と同居される世帯 上記助成対象工事に係る経費の3.5％に相当する額（上限40万円）を加算 |
| 補助対象工事 | 1.長浜市内で事業所または営業所を営む法人または長浜市内に本拠を有する個人事業者により施工される工事 2.2024年2月29日までに完了する工事 3.助成対象工事費が30万円（税抜）以上の工事 |
栗東市
| 補助金額 | 補助対象経費の2/3 県外からの移転（限度額１２０万円） 県内での移転（限度額6０万円） |
| 補助対象工事 | 補助対象となる経費は、住宅の改修（主要構造部、トイレ、浴室、台所、居室、内装、外装等の改修を行う工事）に直接要する経費。 |
甲賀市
令和５年度子育て応援・定住促進リフォーム事業補助制度の申込期間は、令和５年5月31日で終了しました。
東近江市
米原市
| 補助金額 | 補助金額：10万円 加算措置（「三世代同居」「子育て世帯」のいずれかに該当場合）：5万円 |
| 補助対象工事 | 市内事業者による100万円以上の住宅のリフォーム事業 |
