そろそろ外壁の塗り替えの時期、雨漏りしてしまったから早く対処しないといけない。でも高額な費用がかかるけど、助成金などもなくて悩んでいる方も多いのではないでしょうか。雨漏り修理や外壁塗装に火災保険が適用されるケースがあります。
今回は火災保険の適用となる場合、申請方法について解説していきます。
火災保険とは
火災保険は、住まいが火災の被害に遭った際の損害を補償する保険ですが、多くの場合、火災に加えて「風災」「雪災」「雹災」「落雷」「破裂・爆発」による損害も補償内容に入っています。
更に、特約で震災や水災、盗難による損害なども補償の対象になります。建物だけでなく家具なども補償されます。
火災保険が外壁塗装や雨漏り修理に使える条件
自然災害が原因
台風や雹、豪雪などによる自然災害で外壁が損傷してしまった場合は火災保険の対象
まず、外壁塗装や雨漏り修理をしようとしている物件が自然災害やうっかりした事故（破損汚損）などによる被害を受けていることが前提条件となります。
～条件～
1.外壁・屋根の破損が災害によるものであること
2.被災から3年以内の損傷であること
3.損害の補修費用が火災保険の免責金額を超えていること
よくある外壁や屋根の損傷
外壁の劣化の種類には下記の様に様々なものがあります。これらの傷が外壁にどのような理由でついたのかが火災保険の対象になるかのポイントになります。
火災保険の補償対象外の損傷
経年劣化
年月が経つと、どうしても建物や外壁そのものが劣化してしまいます。外壁の場合は雨風はもちろん、温度や湿度、紫外線も原因の一つです。紫外線が当たりやすい南側の外壁は、北側の外壁と比べて劣化が激しくなってしまいます。逆に北側は湿気がたまりやすいので、結露やカビが原因で劣化する場合があります。また、大きな通りに面していたり高速道路の近くなど交通量の多いところではほこりや排気ガス、土などで外壁が汚れやすくなっています。
施工不良
1年も経っていないのに、「塗装の剥げ」「サビ」「色あせ」などの不具合が出て、そこから劣化が進んでしまった場合など、施工不良が直接の原因の場合は火災保険の対象とはなりません。
施工不良が原因の場合は下記の期間に相談してみるといいでしょう。
損傷の見分け方はプロに相談しましょう
建物に傷はいくつかあるのはわかるけど、これがどの傷なのかわからない…という方も多いはずです。そんな損害の判断をするのが火災保険申請サポート業者などのプロになります。
プロに依頼することで受け取れる保険金額に大きな影響がでてきますので、決して自分で判断せずにプロによる診断を受けることをお勧めします。
火災保険申請サポートとは、建物・保険双方の知識がある業者による火災保険の申請をお手伝いするサービス。サポートを依頼した際には、建物の調査から書類の作成まで、プロの知見を借りながらスムーズに完了させられます。
ウェブまたはお電話で申し込み
破損個所が火災保険の適用個所になるか専門スタッフによる現地調査
調査結果を踏まえて火災保険の申請
申請資料を元に審査が行われます
愛知県で実施しているリフォームに関する助成金（補助金）
愛知県内では各市町村で外壁塗装、リフォームに関する助成金、補助金制度を用意していますが、ハードルが高いものも多く、難しいものがあります。
豊橋市
| 補助金額 | 一般世帯 補助対象経費×２分の１ 限度額５０万円 新婚・子育て世帯 補助対象経費×３分の２ 限度額６６万円 |
| 補助対象工事 | 住宅部分に係る改修工事費 |
岡崎市
| 補助金額 | 費用の50％（上限50万円） |
| 補助対象工事 | 補助対象空き家及びその付帯設備の全部又は 一部を従前の機能水準以上に改善する工事 |
春日井市
| 補助金額 | 補助対象経費の額 上限100万円 |
| 補助対象工事 | 空き家の改修工事に係る経費 |
豊川市
| 補助金額 | リフォーム工事費用の20％で上限20万円 |
| 対象住宅 | 耐震改修補助事業と同時に行う住宅リフォーム工事 |
西尾市
| 補助金額 | 工事費の2分の1の額を限度に、30万円を補助 |
| 補助対象 | 三世代で同居するために行う新築・増築・改築・リフォーム工事が対象で、家具等の購入・設置費等は対象外です。 |
蒲郡市
| 補助金額 | 対象経費の２分の１かつ上限額以内 同居の場合 ー新築・購入補助上限額10万円 ーリフォーム補助上限額10万円 近居の場合 新築・購入※リフォームは対象外 補助上限額５万円 |
| 補助対象工事 | 新築工事、外溝の改修、間取りの変更や増築、玄関・キッチン・お風呂・トイレの増設、屋根・外壁・内装の修理・修繕 |
小牧市
| 補助金額 | 同居の場合 5分の1（対象事業費は30万円以上）上限30万円 同居以外の場合 5分の1（対象事業費は30万円以上）上限10万円 多子世帯に該当する場合は20万円を加算 |
| 補助対象工事 | リフォーム工事費（市内事業者の施工に限る。） |
小牧市
| 補助金額 | 対象となる経費の1/2、最大60万円 |
| 補助対象工事 | 新築、増築、改築、購入又はリフォーム |
大府市
| 補助金額 | 木造住宅耐震改修工事と同時に行う場合 20万円（耐震改修補助併せて160万円まで） 新築・増築・リフォーム工事を行う場合 10万円（市内業者利用の場合20万円増額） |
| 補助対象工事 | リフォーム工事 三世代同居住宅・近居住宅を行うための工事 |
岩倉市
| 補助金額 | 三世代同居住宅支援補助金 補助額最大60万円（対象となる経費の1／2） 三世代近居住宅支援補助金 補助額最大30万円 |
| 補助対象工事 | 住宅等を新築、増築、改築、購入、リフォームした経費を補助 |
日進市
| 補助金額 | リフォームに要する費用の1/2以内（上限30万円） |
| 補助対象工事 | 市外に住む人が、日進市に定住する目的で日進市空家バンクを利用して空家を購入し、その住宅をリフォームする場合 |
田原市
| 補助金額 | リフォームに要する費用の1/2以内（上限30万円） |
| 補助対象工事 | 対象経費の2分の1 限度額50万円（市内建設業者が改修した場合は、限度額60万円） |
