そろそろ外壁の塗り替えの時期、雨漏りしてしまったから早く対処しないといけない。でも高額な費用がかかるけど、助成金などもなくて悩んでいる方も多いのではないでしょうか。雨漏り修理や外壁塗装に火災保険が適用されるケースがあります。
今回は火災保険の適用となる場合、申請方法について解説していきます。
火災保険とは
火災保険は、住まいが火災の被害に遭った際の損害を補償する保険ですが、多くの場合、火災に加えて「風災」「雪災」「雹災」「落雷」「破裂・爆発」による損害も補償内容に入っています。
更に、特約で震災や水災、盗難による損害なども補償の対象になります。建物だけでなく家具なども補償されます。
火災保険が外壁塗装や雨漏り修理に使える条件
自然災害が原因
台風や雹、豪雪などによる自然災害で外壁が損傷してしまった場合は火災保険の対象
まず、外壁塗装や雨漏り修理をしようとしている物件が自然災害やうっかりした事故（破損汚損）などによる被害を受けていることが前提条件となります。
～条件～
1.外壁・屋根の破損が災害によるものであること
2.被災から3年以内の損傷であること
3.損害の補修費用が火災保険の免責金額を超えていること
よくある外壁や屋根の損傷
外壁の劣化の種類には下記の様に様々なものがあります。これらの傷が外壁にどのような理由でついたのかが火災保険の対象になるかのポイントになります。
火災保険の補償対象外の損傷
経年劣化
年月が経つと、どうしても建物や外壁そのものが劣化してしまいます。外壁の場合は雨風はもちろん、温度や湿度、紫外線も原因の一つです。紫外線が当たりやすい南側の外壁は、北側の外壁と比べて劣化が激しくなってしまいます。逆に北側は湿気がたまりやすいので、結露やカビが原因で劣化する場合があります。また、大きな通りに面していたり高速道路の近くなど交通量の多いところではほこりや排気ガス、土などで外壁が汚れやすくなっています。
施工不良
1年も経っていないのに、「塗装の剥げ」「サビ」「色あせ」などの不具合が出て、そこから劣化が進んでしまった場合など、施工不良が直接の原因の場合は火災保険の対象とはなりません。
施工不良が原因の場合は下記の期間に相談してみるといいでしょう。
損傷の見分け方はプロに相談しましょう
建物に傷はいくつかあるのはわかるけど、これがどの傷なのかわからない…という方も多いはずです。そんな損害の判断をするのが火災保険申請サポート業者などのプロになります。
プロに依頼することで受け取れる保険金額に大きな影響がでてきますので、決して自分で判断せずにプロによる診断を受けることをお勧めします。
火災保険申請サポートとは、建物・保険双方の知識がある業者による火災保険の申請をお手伝いするサービス。サポートを依頼した際には、建物の調査から書類の作成まで、プロの知見を借りながらスムーズに完了させられます。
ウェブまたはお電話で申し込み
破損個所が火災保険の適用個所になるか専門スタッフによる現地調査
調査結果を踏まえて火災保険の申請
申請資料を元に審査が行われます
岐阜県で実施しているリフォームに関する助成金（補助金）
岐阜県内では各市町村で外壁塗装、リフォームに関する助成金、補助金制度を用意していますが、ハードルが高いものも多く、難しいものがあります。
大垣市
| 補助金額 | リフォーム費用の3分の1（上限30万円） |
| 補助対象工事 | リフォーム工事 |
高山市
| 補助金額 | ①市外からの移住 新築・改修・取得 補助率：対象経費の1／2 上限額：150万円 ②居住者がいる住宅に移住 新築・改修 上限額：30万円 |
| 補助対象工事 | 居住するための住宅の新築・改修・取得に対する経費の一部 |
中津川市
| 補助金額 | 住宅リフォーム工事に必要な経費の額（上限 16万円） |
| 補助対象工事 | 木造住宅耐震改修工事と同時にリフォーム工事を行う |
美濃市
| 補助金額 | 建築改修工事費の50%以内(補助金額上限：200万円) |
| 対象住宅 | 美濃市の伝統的建築物と調和の取れた外観の個人所有の空き家であり、過去に「美濃市らしい住まいづくり改修工事費補助事業」の補助を受けたことがない住宅であること。 |
恵那市
| 補助金額 | 改修に関する費用（50万円以上の改修） 補助対象経費の2分の1（上限150万円） 家財の片付け等に関する費用（5万円以上の費用） 補助対象経費の2分の1（上限10万円） 登記手続き等に関する費用（5万円以上の費用） 補助対象経費の2分の1（上限10万円） |
| 補助対象 | 空き家改修 全般 |
可児市
| 補助金額 | 工事費の５％に相当する額を地域通貨Ｋマネーにて交付（10万円を限度） |
| 補助対象工事 | ・市内に本社を有する法人又は市内に住民票を有する個人事業者が行う工事 ・令和５年４月１日以降の契約である工事 ・着工前の工事 ・対象工事が50万円以上（消費税除く）の工事 ・助成金の申請日から６ケ月以内に完了する工事 ・住宅の新築、増築、改築、修繕、模様替え、外構工事 |
美濃加茂市
| 補助金額 | 10万円を限度とした工事費20%に相当する額 |
| 補助対象工事 | ・住宅の増築、改築、減築、修繕等を行なう工事 ・市内に本社を有する法人や市内で事業を営む個人事業者に依頼して行う工事 ・工事費が20万円以上となる工事 ・申請年度の4月1日以降に契約する工事 |
飛騨市
飛騨市住宅リフォーム補助金【令和5年度の受付は終了しました】
本巣市
| 補助金額 | 工事費の1/10（上限10万円） |
| 補助対象工事 | リフォーム工事 工事に要する費用が20万円以上であること |
下呂市
中古住宅改修費補助金
| 補助金額 | 補助率 2分の1 限度額 30万円 |
| 補助対象工事 | 中古住宅の改修に要する経費 （20万円を超えるものに限る。） |
海津市
中古住宅改修費補助金
| 補助金額 | 50万円（住宅の新築または新築住宅の購入の場合） 20万円（中古住宅の購入の場合） 10万円（増改築またはリフォームの場合） |
| 補助対象工事 | 住宅の取得または増改築もしくはリフォームに係る経費 増改築もしくはリフォームに係る経費が100万円以上であること |
